La Palette 南町田２
2号棟
4,530万円（税込）
2LDK+S（納戸）＋ルーフバルコニー
ご成約ありがとうございました！
広いルーフバルコニーで
プライベートを確保しながらおうちBBQや
家庭菜園、キッズプールを楽しめる♪
脱衣室と別で設けた洗面室、
大型ウォークインクローゼットなどなど
外装内装ともにこだわって造った
オンリーワンハウスです🏠
東急田園都市線
南町田グランベリーパーク駅
まで徒歩で行けます！
RF（3.72㎡ 階段室＋ホール)
ルーフバルコニー 26.31㎡（約8坪）
1F（53.46㎡)
寝室（7.9帖）洋室（4.5帖）納戸（5.4帖）
シューズクローク、WIC、トイレ、物入
クローゼット2か所
フレンチカントリー風のおうちらしく入り口にはアーチの垂れ壁を♡
北向きの部屋ですが、天窓を
設けて明るさを確保しました。
階段の下のデッドスペースも物入にして有効活用。
広々
ウォークインクローゼット
大容量のシューズインクローゼット。ベビーカーも畳まずに収納できる広さです。
腰高の備え付け収納です。
棚の上にモデム機器や電話などを置けば電子機器はをひとまとめにできてスッキリ！
洗濯機からベランダへの洗濯動線がスムーズになるよう、キッチン横に勝手口を設置。
においが気になる生ごみも外に置けます。
脱衣室には棚を設けました。
タオルや下着類の収納として便利にお使いいただけます。
洗面室と脱衣室を別々にして、家族がお風呂中でも気軽に洗面室を使えるようにしました。
2F（47.87㎡)
LDK（17.8帖）
洗面室、脱衣室、トイレ、UB、物入、
腰高収納、パントリー
洗面台の背面にもオープンラックを配置。幅は狭いですが、ここにあると便利です◎
化粧梁や洗面入り口のアーチなど、外観だけでなくお部屋の中にも可愛さを盛り込み、より楽しいおうち時間を過ごせます♡
約8坪の広いルーフバルコニーで
バーベキューやお子様のプール遊び、日当たり抜群なので家庭菜園など
人目を気にせず思う部存分楽しんでいただけます。
キッチン背面にはパントリーを設置。
食料品、食器等キッチン雑貨はすべてこちらに収納。
ちょっとしたテーブルとしてお使いいただける台を備え付けで設置。
テレワーク用のｐCスペースとしてやお化粧台としてもお使いいただけます◎
現況と異なる場合は現況を優先といたします。
VR公開期間 2023年3月31日～6月30日
物件概要
◆所在地／神奈川県大和市下鶴間2232-6
◆交通／東急田園都市線「つきみ野」駅 徒歩17分
「南町田グランベリーパーク」駅 徒歩20分
◆土地権利／所有権
◆地積／95.44㎡ ◆地目／宅地 ◆都市計画／市街化区域
◆用途地域／第二種住居地域 ◆防火指定／準防火地域
◆建ぺい率／60％ ◆容積率／160％
◆構造・規模／木造2階建て（2×4枠組壁工法）
◆間取り／2LDK+S(納戸) + ルーフバルコニー
◆建物面積／105.05㎡◆現況／建築中 ◆完成予定日／令和5年7月末予定
◆引渡／相談◆接道／西側4m公道に約7.65ｍ接道
◆設備／公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力
◆建築確認番号／第AI建築確認00-2200503号
周辺環境
■セブンイレブン大和下鶴間宿店…徒歩約2分
■つきみ野生鮮市場…徒歩約9分
■大和下鶴間郵便局・・・徒歩約16分
■大和外科内科クリニック…徒歩約8分
■かつみ学園 ヤマト山王幼稚園…徒歩11分
■木の子保育園…徒歩約12分
学区
■大和市立北大和小学校 徒歩約12分
■大和市立つきみ野中学校 徒歩約23分
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